北京市大龙伟业房地产开发股份有限公司-股票频道

  2014年半载度回购总结

  一、 要紧迹象

   这份半载空话的摘要来自于半载空话。,包围者惊奇更多特定之物,该当会议记录视野同时刊载于上海论文交易网站等柴纳证监会约定网站上的半载度空话全文。

   公司简介

  产权股票略号

  大隆住户

  产权论文代码

  600159

  产权股票上市兑换

  上海论文交易

  亲戚人和亲戚人

  董事会部长

  论文事务代表

  姓名

  马志芳

  王金琦

  电话系统

  010-69446339

  010-69446339

  传真传输

  010-69446339

  010-69446339

  电子邮箱

  mazhifang2005@tom.com

  wangjinqi808@sina.com

  二、 首要财务唱片及使合作变化事件

   首要财务唱片

  单位:元 钱币:人民币

  空话完毕

  头年岁末

  空话完毕比头年岁末增减(%)

  总资产

  3,219,801,

  3,344,790,502.68

  -3.74

  归属于股票上市的公司使合作的净资产

  1,993,055,

  1,999,155,594.68

  -0.31

  本空话期

  头年同期性

  本空话期比头年同期性增减(%)

  经纪训练产生的现金滂沱量净数

  -60,404,971.86

  520,783,184.70

  -111.60

  营业支出

  200,555,

  117,152,521.59

  79

  归属于股票上市的公司使合作的净赚

  -6,099,

  3,096,873.96

  -296.9602

  归属于股票上市的公司使合作的演绎非惯常利弊得失的净赚

  -13,538,753.73

  -1,716,470.66

  -688.76

  额定的平衡净资产花费的进项(%)

  -0.31

  0.17

  蒸发使相称

  根本每股进项(元/股)

  -0.0073489

  0.0037312

  -296.9602

  冲淡每股进项(元/股)

  -0.0073489

  0.0037312

  -296.9602

  2.2 使合作总额及流行音乐十大畅销唱片持股超越

  单位:股

  空话定期的使合作总额

  66,742

  流行音乐十大畅销唱片使合作持股事件

  使合作称呼

  使合作优质的

  持股使成比例(%)

  持股折合

  设想保密的售前提感兴趣的事数

  质押或上冻的感兴趣的事折合

  现在称Beijing市顺义大隆城乡建立勋绩本部

  国有社团

  47.65

  395,536,555

  0

  无

  王培超

  柴纳自然人

  0.85

  7,053,204

  0

  无

  一马二轮的有盖双座小马车定

  柴纳自然人

  0.45

  3,724,359

  0

  无

  段艳雄

  柴纳自然人

  0.32

  2,635,676

  0

  无

  沈立新

  柴纳自然人

  0.30

  2,492,702

  0

  无

  西安奥莱环保科技保密的公司

  未知

  0.24

  2,027,300

  0

  无

  耿小方

  柴纳自然人

  0.24

  2,000,000

  0

  无

  张毅

  柴纳自然人

  0.21

  1,738,302

  0

  无

  高建国

  柴纳自然人

  0.20

  1,652,800

  0

  无

  刘凤玲

  柴纳自然人

  0.18

  1,490,000

  0

  无

  使合作相干或划一举动阐明

  前述的使合作私下,公司已知现在称Beijing市顺义大隆城乡建立勋绩本部与停止使合作私下不在关系相干,都不的属于相关性法度、法度使整合举动;停止使合作私下倘若在关系相干?,也未知其互惠的间倘若属于相关性法度、法度使整合举动。

   桩使合作或实践控制权变动

  一套外衣 不一套外衣。

  三、 听取层议论与辨析

   空话期内董事会听取层的议论与辨析

  2014年上半载,房住户业存在校正阶段,倾斜的压力较大。微观保险单上以“微使疼痛”和“双向调控”同时产生或出现。唱片显示,上半载四海商品住宅交易面积、交易额同比加强,义卖市场信用缺乏。两会姓出席的“类别调控”,使相称地方内阁官员健康状态保险单以稳房市。

  面临残忍的的微观性伙伴,在董事会的一群领导者下,公司极好的开展战术,严抓眼前的一则,抢抓附属品,为继续开展打稳根底。

  房住户勋绩小平面,三区续建(裕龙华府)一则在进行中的表里装修、手段安置和在户外城镇规划3项破土,眼前一则完全已使筋疲力尽总借出费率的85%;空话定期的赢得一则预售允许,直到6月底变卖预售总数万元。新城9号地确保性住房一则成选房998套(执政的已使筋疲力尽交房971套),变卖交易支出亿元(执政的已于2013年度结转交易亿元),廉价出售的图书房源已听取使筋疲力尽内阁回购日常的。中山一则一期“裕龙君汇”工程根本完成的,验收任务已使筋疲力尽70%。空话期内变卖开始从事119套、开始从事支出7426万元;一则二期使筋疲力尽立项立案日常的,在进行中的审读招招标任务。满人一则商贸酒店在进行中的人防完成或结束验收任务。

  build的现在分词破土小平面,大龙上半载营业支出亿元,万裕净赚,在16个一则中。,build的现在分词面积10000平方米,执政的9个新一则往年启动,年内使筋疲力尽的8个一则。

  空话期内,契合出席的微观性伙伴的公司,战术完成的继续改善,开发5年骨碌开展战术校正的机理。以“紧紧围绕三大构象转移晋级,努力变卖打断开展”为总体开展思绪,完成开展理念构象转移晋级、主导工业构象转移晋级、区域规划构象转移晋级。更远的深化战术听取、谋划重点一则、激化鼓励生产率、最佳化听取体系。统一思想觉悟、举动过程、战术勘探,推进公司可继续开展。

  亲密的2014年6月杪,公司总资产3,219,801, 元,与年终相形加强,归属于总公司所有人的总冠军的,993,055, 元,与年终相形加强,空话期内营业支出200元。,555, 元,比头年增长了79%,净赚-6,099, 元,比头年少后辈。

  3. 主营事情辨析

  3..1 决算表相关性科目变化辨析

  单位:元 钱币:人民币

  科目

  本学时

  头年同学时

  变化使成比例(%)

  营业支出

  200,555,

  117,152,521.59

  79

  营业本钱

  175,940,16

  77,015,293.73

  128.45

  交易费

  4,355,164.69

  4,141,815.19

  5.15

  听取费

  27,890,263

  26,602,606.65

  4.84

  财务费

  174,040.97

  1,469,586

  -88.16

  经纪训练产生的现金滂沱量净数

  -60,404,971.86

  520,783,184.70

  -111.60

  花费训练产生的现金滂沱量净数

  9,504,679.49

  -1,483,987.92

  -74

  筹资训练产生的现金滂沱量净数

  -250,603,845.83

  -47,534,747.22

  -427.20

  营业税金及附加

  6,979,475.89

  11,542,756.57

  -39.53

  花费进项

  9,751,009.49

  0.00

  所得税费

  1,458,793.61

  -136,723.60

  1,166.97

  营业支出变化推理:同期性加强建立支出。

  营业本钱变化推理:同期性加强建立支出,建立本钱同比加强。

  财务费变化推理:滂沱借出利钱积年累月加强,存款利钱同比增长。

  经纪训练产生净现金滂沱量变化的推理:上一期对达隆的追偿总数。

  花费训练产生净现金滂沱量变化的推理:比较期包孕流行筑花费100万元。。

  筹资训练产生的现金滂沱量净数变化推理阐明:往年缺席额定的筑借出,同时,我行还将归还成熟筑借出2.15亿元。。

  营业税金及附加:早期算进登岸增值课税实践数。

  花费进项:筑金融货物已达1000万元。。

  所得税费:比较期递延所得税费较早期加强所致

  3..2 其它

  (1) 公司吸引制定或吸引起源产生杰出的变化的会议记录阐明

  空话期内,公司吸引制定及吸引起源未产生杰出的变化。

  (2) 公司早期各类融资、杰出的资产重组事项完成借出费率辨析阐明

  空话期内,公司不在融资、杰出的资产重组等事项。

  (3) 经纪项目进食阐明

  空话期内公司开展战术和经纪项目进食事件详见四分之一的节”董事会空话”中,”空话期内董事会听取层的议论与辨析”。

  3. 预算书、货物或地域经纪事件辨析

  3..1 主营事情分预算书、分货物事件

  单位:元 钱币:人民币

  主营事情分预算书事件

  分预算书

  营业支出

  营业本钱

  毛利率(%)

  营业支出比头年增减(%)

  营业本钱比头年增减(%)

  毛利率比头年增减(%)

  房住户勋绩

  35,441,221.00

  24,776,846.06

  30.09

  -24.98

  49.11

  蒸发使相称

  build的现在分词破土

  160,128,800.82

  149,735,447.39

  6.49

  140.25

  152.65

  蒸发使相称

  3..2 主营事情分地域事件

  单位:元 钱币:人民币

  地域

  营业支出

  营业支出比头年增减(%)

  内蒙古满人里

  -110,667.00

  -102.80

  现在称Beijing市顺义区

  195,680,688.82

  77.98

  .3 鼓励竟争能力辨析

  (1)区域优势。本公司为顺义市国有房住户股票上市的公司。,顺义义卖市场切开积年,取得更多的区域资源。

  2)一则经历。公司勋绩了近400万平方米的房住户一则。,渐渐提高了少量的一则勋绩人员、build的现在分词破土经历。

  .4 花费全音辨析

  . 外商花费综合辨析

  本公司空话期无外部的股权花费。。

  . 非从事金融活动公司付托理财及衍生品花费的事件

  (1) 付托财务经理

  本公司空话期无相信融资事项。。

  (2) 付托借出事件

  本公司空话期无付托借出事项。。

  (3) 停止投融资及衍生货物花费商

  花费典型

  资产起源

  签约方

  花费均摊

  花费术语

  货物

  典型

  预算书进项

  花费利弊得失

  (元)

  倘若触及控告

  短期理财

  自有资产

  建立筑现在称Beijing顺义分公司

  100,000,000.00

  2011– 2014.0

  确保漂进项

  预算书年产量4.50

  337,535

  否

  短期理财

  自有资产

  厦门国际筑现在称Beijing分行

  100,000,000.00

  2018– 2014.7

  确保漂进项

  预算书年产量6.40

  533,333

  否

  短期理财

  自有资产

  建立筑现在称Beijing顺义分公司

  150,000,000.00

  2011– 201.7

  确保漂进项

  预算书年产量6.50

  1,015,068.49

  否

  短期理财

  自有资产

  建立筑现在称Beijing顺义分公司

  200,000,000.00

  2014.3– 2014.4

  确保漂进项

  预算书年产量5.20

  911,780.82

  否

  短期理财

  自有资产

  厦门国际筑现在称Beijing分行

  100,000,000.00

  2014.0– 2014.9

  确保漂进项

  过早地提出年化花费的进项6.30%

  525,000.00

  否

  短期理财

  自有资产

  厦门国际筑现在称Beijing分行

  100,000,000.00

  2014.4– 201.23

  确保漂进项

  预算书年产量6.50

  541,666.66

  否

  短期理财

  自有资产

  光大筑(601818,股吧)现在称Beijing顺义分公司

  150,000,000.00

  201– 201

  确保资金报酬率

  预算书年产量5.50

  687,500.00

  否

  短期理财

  自有资产

  建立筑现在称Beijing顺义分公司

  200,000,000.00

  2014.7– 2014.4

  确保漂进项

  预算书年产量5%

  958,901

  否

  短期理财

  自有资产

  厦门国际筑现在称Beijing分行

  200,000,000.00

  201.26– 2014.8

  确保漂进项

  预算书年产量6%

  1,000,000.00

  否

  短期理财

  自有资产

  现在称Beijing筑(601169,产权股票吧)顺义分公司

  100,000,000.00

  2014.3– 2014.3

  确保资金报酬率

  预算书年产量4.70

  527,945.21

  否

  短期理财

  自有资产

  厦门国际筑现在称Beijing分行

  100,000,000.00

  2014..4.3– 2014.5.3

  确保漂进项

  过早地提出年化花费的进项5.90%

  491,666.66

  否

  短期理财

  自有资产

  江苏筑现在称Beijing分行

  150,000,000.00

  2014.4.3– 2014.5.20

  确保漂进项

  过早地提出年化花费的进项4.80%

  907,397.26

  否

  短期理财

  自有资产

  现在称Beijing筑顺义分公司

  100,000,000.00

  2014.8– 2014.6.9

  确保资金报酬率

  预算书年产量4.50

  517,808.22

  否

  短期理财

  自有资产

  厦门国际筑现在称Beijing分行

  100,000,000.00

  2014.5.7– 2014.6.6

  确保漂进项

  过早地提出年化花费的进项5.10%

  425,000.00

  否

  短期理财

  自有资产

  江苏筑现在称Beijing分行

  150,000,000.00

  2014.5.27– 2014.7.7

  确保漂进项

  过早地提出年化花费的进项4.30%

  724,520.55

  否

  短期理财

  自有资产

  厦门国际筑现在称Beijing分行

  100,000,000.00

  2014.6.10– 2014.7.10

  确保漂进项

  过早地提出年化花费的进项5.10%

  425,000.00

  否

  短期理财

  自有资产

  现在称Beijing筑顺义分公司

  100,000,000.00

  2014.6.11– 2014.7.16

  确保资金报酬率

  预算书年产量4.50

  431,506.85

  否

  (4) 募集资产运用事件

  空话期内,公司无募集资产或早期募集资产运用到比较期的事件。

  3、 首要分店、共同承担公司辨析

  公司称呼

  权利使成比例

  主营事情

  注册资金(万元)

  今年营业支出(元)

  今年净赚(元)

  本岁末总资产(元)

  本岁末净资产(元)

  现在称Beijing市大龙房住户勋绩保密的公司

  

  房住户勋绩、经纪

  80,000.00

  40,368,285

  -8,558,208.67

  2,939,770,646.12

  1,321,145,209.57

  现在称Beijing大龙顺发build的现在分词工程保密的公司

  

  破土总打杂

  15,000.00

  183,686,800.87

  3,015,338.50

  496,812,231

  254,127,035.06

  4、 非集资一则

  单位:元 钱币:人民币

  一则称呼

  工程量

  一则借出费率

  这次回购花费总数

  累计实践输出总数

  一则进项事件

  中山一则

  1,257,848,

  已预售

  77,559,444.41

  1,257,848,

  预售支出455,750,146元

  满人一则

  481,999,

  稍许的商品住宅曾经售出

  9,641,168.13

  481,999,

  交易支出23,781,666元

  新城镇居民确保性住房一则

  460,193,

  已完成或结束交易

  460,193,

  交易支出241,433,173元

  裕龙三区续建(裕龙华府)一则

  187,286,

  主观和解封顶;已预售

  47,911,457.86

  187,286,

  预售支出62,929,464元

  折合

  2,387,327,866.48

  /

  135,112,070.40

  2,387,327,866.48

  /

  空话期内,公司无新增非募集资产花费一则。

   吸引分配或资金公积金转增预案

  3. 空话期完成的吸引分配伸出的器械或校正事件

  空话期内,公司无吸引分配伸出的器械或校正事件。

   停止出版事项

  3. 董事会、中西部及东部各州的县议会对记账人事务所“非标准审计空话”的阐明

  √ 不一套外衣

  四、 触及财务空话的相关性事项

   本空话期无记账人保险单、记账人预算书的变动。

   本空话期无早期记账人违法修正。

  董事长:李绍林

  现在称Beijing市大龙伟业房住户勋绩感兴趣的事保密的公司

  2014年8月21日

(责任编辑:HN026)

发表评论

电子邮件地址不会被公开。 必填项已用*标注